Die Laufzeit einer Baufinanzierung beläuft sich in der Regel auf. 1 Im Schnitt dauert eine Baufinanzierung zwischen 15 und 35 Jahre. Jedoch beeinflussen individuelle und vertragliche Faktoren die Dauer. 2 Die passende Lautzeit für die Finanzierung vom Eigenheim zu finden ist nicht leicht. Wir zeigen Ihnen, was Sie zu beachten haben und geben Ihnen einie Tipps. 3 Bis zu 40 Jahre dauert es, bis das Darlehen komplett getilgt ist, wobei manche Käufer:innen ihr Haus auch schon nach 15 Jahren abbezahlt. 4 Die Zinsen für die Hausfinanzierung liegen aktuell zwischen 3,35 und 3,71 % (Stand: ). So zahlen Sie beispielweise für einen Kredit in Höhe von €, mit einer jährigen Sollzinsbindung und einer anfänglichen Tilgung von 2 % einen effektiven Jahreszins ab 3,35 %. 5 Jetzt haben Sie alles zusammen: Aus Ihrem monatlich dauerhaften Überschuss lässt sich, je nach Anfangstilgung und Zinssatz für den Kredit, berechnen, welche Summe Sie nun als Kredit aufnehmen können. Eine Zuordnung klappt zum Beispiel mit dieser Tabelle: Monatsrate. Möglicher Kreditbetrag bei 3% (Zins + Tilgung) Bei 4%. 6 6 Minuten. Bis zu 40 Jahre dauert es, bis das Darlehen komplett getilgt ist, wobei manche Käufer:innen ihr Haus auch schon nach 15 Jahren abbezahlt haben. Letztendlich bestimmen dein Eigenkapital, deine monatliche Tilgung und die Zinsen die Dauer deiner Baufinanzierung. Hier erfährst du mehr dazu, wie lange eine Hausfinanzierung dauert. 7 Wie lange dauert die Bearbeitung einer Hausfinanzierung? Wenn Ihre Unterlagen der Bank vollständig vorliegen, braucht die Bank in der Regel zwischen 3 - 7 Werktage, bevor sie eine Finanzierungsbestätigung oder auch eine Absage erteilt. 8 Über kurz oder lang ist auch die Dauer eines Kredits wichtig, wenn nicht gar entscheidend. Eine lange Kreditlaufzeit gibt Ihnen - trotz höherer Kosten - eine größere Planungssicherheit. Vor allem in Niedrigzinsphasen können sich Laufzeiten von 20, 30 oder mehr Jahren lohnen. 9 Bausparvertrag – Ein cleverer Weg ins Eigenheim! Weitere Themen finden Sie in unserem Ratgeber Baufinanzierung. Im Schnitt dauert eine Baufinanzierung zwischen 15 und 35 Jahre. Jedoch beeinflussen individuelle und vertragliche Faktoren die Dauer. Bei Dr. Klein erfahren Sie mehr. wie lange zahlt man 200.000 euro ab 10 Gängig ist eine Zinsbindung bei der Immobilienfinanzierung über zehn oder 15 Jahre. Ist das Ende der Zinsbindungsfrist erreicht, kommt es. 11