Ein zerschlissener Teppichboden berechtigt zur Mietminderung. 1 Ist der Teppich Bestandteil der Mietsache und liegt im Aufgabenbereich des Vermieters, können Verschmutzungen oder Mängel durchaus zu einer Mietminderung führen. 2 Wellen im Teppich, verschlissener Teppichboden» · Zu geringer Abstand unter den Türen, der Auslegen von Teppich nicht erlaubt. 3 Der Mieter einer Wohnung kann seine Miete wegen schlechten Zustands des Teppichbodens gemäß § Abs. 1 BGB grundsätzlich mindern, wenn der Teppich zur. 4 ISBN Preis: 19,90 EUR. Mietminderungsliste. Das A - Z der Mietminderung bei Mängeln in der Mietwohnung. von Prof. Dr. V. Thieler Prof. Rafael Tobias Huber. Mietminderungstabelle Mietminderung von A-Z, Musterschreiben Mietmangel. Ãœber Nachweise zur Mietminderung. Laufend aktualisierte Mietminderungstabelle. 5 Wie erwähnt, sind die Gründe für eine Mietminderung vielfältig. Allen gemein sollte jedoch sein, dass sie einen erheblichen Mangel in der Mietwohnung darstellen, der die Gebrauchstauglichkeit der Mietsache maßgeblich einschränkt. Ist dies der Fall, mindert sich die Miete gemäß § Bürgerliches Gesetzbuch automatisch. 6 Wenn Sie als Vermieter einer Mietminderung widersprechen wollen, ist einiges zu beachten. Tritt ein erheblicher Mangel in einer Mietwohnung auf und schränkt maßgeblich die Gebrauchstauglichkeit ein, ist eine Mietminderung gerechtfertigt. Sie erfolgt automatisch oder anders gesagt kraft Gesetzes, nach § Bürgerliches Gesetzbuch. 7 Eine Mietminderung und wie diese zu berechnen ist, sind oftmals Themen, die zu Unstimmigkeiten zwischen Mietern und Vermietern führen können. Eine pauschale Aussage, wie hoch eine Mietminderung ausfällt, ist meist nicht möglich, da es sich, wie erwähnt, in der Regel eben um Einzelfallentscheidungen handelt. 8 Wenn die Frist abgelaufen ist, kann ein Teil der Miete – im Extremfall sogar die gesamte Miete für die Mietsache – als Mietminderung vom Mieter einbehalten werden. Es ist immer von der Bruttomiete, also der Grundmiete mit der Betriebskostenvorauszahlung auszugehen. Je nach Mangel variiert die Minderungsquote von 5% bis %. 9 Im Einzelfall kann bei verschlissenem oder beschädigtem Teppichboden, der vom Vermieter verlegt wurde, sogar eine Mietminderung in Betracht kommen, sofern der Vermieter diesen gemeldeten Mangel. eigenmächtige mietminderung 10