Selbst wenn Mieter eine Riesenauswahl von Nachmietern präsentieren, muss der Vermieter sie nicht vorzeitig aus dem Vertrag entlassen. Ihr Pech. 1 Stimmt der Vermieter zu, dass er die Wohnung vor dem Ende der eigentlichen Kündigungsfrist zurücknimmt, der Mietvertrag dann früher endet, dann sollte klar. 2 Natürlich kann man nach ausgesprochener Kündigung auch vorzeitig ausziehen, die Miete und die Nebenkosten sind aber trotzdem weiter zu bezahlen. 3 Oft zeigen sich Vermieter im Todesfall aber kulant und erlauben es, den Vertrag auch früher zu kündigen. Vor allem dann, wenn Sie selbst einen. 4 Fazit: Der Mieter hat gegen den Vermieter einen Anspruch, vorzeitig aus dem Mietverhältnis entlassen zu werden, wenn er ein berechtigtes Interesse an der vorzeitigen Vertragsaufhebung hat, das das Interesse des Vermieters an der Fortsetzung des Vertrages erheblich überwiegt, und der Mieter einen Nachmieter stellt, der zum Eintritt in den unveränderten Mietvertrag bereit und für den. 5 1. Früher Ausziehen durch eigene Kündigung. Der einfachste Weg um die lange Kündigungsfrist der Eigenbedarfskündigung abzukürzen, ist die eigene Kündigung des Mietvertrages. Als Mieter kann man den Mietvertrag nämlich auch nach Ausspruch der Eigenbedarfskündigung noch selbst kündigen und dadurch eher beenden. 6 Ein Auszug bedeutet für Mieter und Vermieter einiges an Organisation. Möchten oder müssen Mieter aus der Wohnung ausziehen, gibt es einiges zu beachten. Viele Irrtümer oder Mythen ranken sich darum, was zu tun ist bzw. welche Rechte Mieter haben. Dabei kann es allerdings böse Folgen haben, wenn Mieter und Vermieter nicht wissen, was. 7 Dass man mit Nachfolge-Kandidaten vorzeitig aus dem Mietvertrag kommt, stimmt nicht. Wie ein früherer Auszug tatsächlich gelingen kann. 8 Auszug vor Mietende, Miete muss weitergezahlt werden. Ist der Mieter aus der Wohnung ausgezogen, obwohl die Kündigungsfrist noch nicht abgelaufen ist, muss er die Miete so lange weiterzahlen, bis die Kündigungsfrist endet. Allerdings nicht, wenn der Vermieter die Wohnung in dieser Zeit selbst nutzt oder neue Mieter schon darin wohnen lässt. 9 Ein Mieter kann einen Nachmieter stellen, wenn er aus dem Mietvertrag vorzeitig aussteigen möchte. Dabei ist es wichtig, dass der Vermieter dem Eintritt des Nachmieters zustimmt. Der Vermieter. früher aus mietvertrag raus nachmieter 10 Können Mieter immer früher ausziehen, wenn sie einen Nachmieter stellen? Nein, Vermieter müssen einen Nachmieter nicht akzeptieren. Mieter sind an die. 11 gründe um früher aus dem mietvertrag zu kommen 12